Modelo 210 News & Tips

Køb af ejendom i Spanien: Skatteforpligtelser du skal kende

At købe ejendom i Spanien er en drøm for mange internationale købere. Uanset om du køber en ferielejlighed på Costa del Sol, en villa i Alicante, et pensionshus på Mallorca eller en investeringsejendom til at udleje, forbliver Spanien en af Europas mest attraktive ejendomsmærker.

Online Skatteindberetning vs Gestor: Hvilken Er Bedst?

En gestor (eller gestoría) er en professionel administrativ service i Spanien, der hjælper enkeltpersoner og virksomheder med papirarbejde, skatter, tilladelser, registreringer og andre officielle procedurer. Mange ikke-resident ejendomsejere bruger en gestor hvert år til at indsende deres Modelo 210 Non-Resident Income Tax Return.

Kan jeg indgive spansk skat (Modelo 210) fra udlandet?

Faktisk indgiver tusindvis af ikke-residente ejendomsejere hvert år med succes deres Modelo 210, mens de bor i lande som Storbritannien, Irland, Sverige, Norge, Danmark, Tyskland, Holland, Belgien, Frankrig, USA og Canada.

Frister for Modelo 210 2026: Vigtige datoer du ikke må gå glip af

At holde styr på fristerne for Modelo 210 er en af de vigtigste skatteforpligtelser, jeg har. At gå glip af en frist kan føre til unødvendige bøder, renter for sen betaling og yderligere stress.

Kan du leje din spanske ejendom uden at betale skat?

En 2026 guide til ikke-residente ejendomsejere i Spanien Hvis du ejer en ejendom i Spanien og lejer den ud, spekulerer du måske på: Kan jeg leje min spanske ejendom ud uden at betale skat?

Skat på ferieudlejning i Spanien (2026 Guide)

Alt hvad ejerne af ikke-resident ejendomme skal vide om skattepligt på lejeindtægt, Modelo 210 og ferieudlejning. Hvis du ejer et feriehus i Spanien og lejer det ud gennem Airbnb, Booking.com, Vrbo eller direkte til gæster, skal du erklære din lejeindtægt til den spanske skattemyndighed.

Kan to ejere indgive én Modelo 210?

Fuldstændig guide for fælles ejendomsejere i Spanien Mange udenlandske købere køber ejendom i Spanien sammen med en ægtefælle, partner, familiemedlem eller ven.

Har jeg brug for et NIE til at indgive Modelo 210?

Fuldstændig guide til ikke-resident ejendomsejere i Spanien Hvis du ejer ejendom i Spanien, men bor i udlandet, har du sikkert hørt om Modelo 210 og kravet om at indgive spansk ikke-resident skat.

Har du brug for en spansk bankkonto til Modelo 210?

Et af de mest almindelige spørgsmål fra ikke-resident ejendomsejere i Spanien er, om de har brug for en spansk bankkonto for at indgive og betale deres Modelo 210 skatteopgørelse. Den gode nyhed er, at svaret i mange tilfælde er nej.

Kadalreferece og kadastral værdi i Spanien forklaret

Hvis du ejer ejendom i Spanien, vil du ofte støde på udtryk som "Cadastral Reference" (Referencia Catastral), "Cadastral Value" (Valor Catastral) og "IBI Tax" (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Disse begreber er nært forbundne og spiller en vigtig rolle i spansk ejendomsejerskab og beskatning.

Hvorfor du muligvis betaler for meget i spansk ejendomsskat

Betaler jeg stadig skat, hvis min spanske ejendom er tom?

Hvad sker der, hvis du ikke indgiver Modelo 210

Mange ikke-residente ejendomsejere i Spanien er ikke klar over, at de skal indgive Modelo 210 hvert år, selvom deres ejendom ikke er udlejet. Som et resultat opdager tusinder af udenlandske husejere år senere, at de har undladt en eller flere skatteerklæringer. Den gode nyhed er, at manglende en Modelo 210-erklæring ikke automatisk betyder store bøder.

Sådan indgiver du spansk skat, hvis du ejer ejendom, men ikke lejer den ud

Hvis du ejer en ejendom i Spanien, men ikke lejer den ud, kan du blive overrasket over at lære, at du stadig har en spansk skatteforpligtelse. Hvert år skal tusinder af ejendomsejere, der ikke er bosat i Spanien, indgive Modelo 210, selvom deres lejlighed, villa eller feriehus står tomt eller kun bruges til personlige ferier.

Sådan erklærer du lejeindtægter i Spanien som ikke-resident

Hvis du ejer en udlejningsejendom i Spanien, men bor i udlandet, kan du være forpligtet til at afgive din lejeindtægt til den spanske skattemyndighed (Agencia Tributaria).

Spansk skat for expats

At flytte til Spanien eller købe en ejendom her kan være en af de bedste livsstilsbeslutninger, du nogensinde træffer. Men at forstå det spanske skattesystem er essentielt for at undgå dyre fejl, bøder og unødvendig stress.

Find det Kadastrale Nummer og Kadastrale Værdi for Modelo 210 i Spanien

En praktisk guide til at finde din ejendom's referencia catastral og valor catastral - IBI regning, skøde, kadastral hjemmeside og almindelige nybegyndermistakes at undgå.

Trin-for-trin beregning for Modelo 210

En vejledning til ikke-resident ejendomsejere om skatten for antaget indkomst ved Modelo 210 — kadasterværdi, 1,1 % mod 2 % sats, EU vs ikke-EU sats og arbejdede eksempler.

Ejendomsskat for Ikke-Residents i Spanien: Alt, Du Skal Vide (2026 Guide)

Spansk ejendomsskat for ikke-residenter: Hovedpilen (Modelo 210)