Modelo 210 News & Tips

DIY vs Accountant: Filing Spanish Property Tax Compared

If you own a property in Spain but live abroad, you will normally have Spanish tax obligations even if you never rent out your property. For most non-resident property owners, this means filing Modelo 210, the Spanish Non-Resident Income Tax return.

Modelo 210 Налог на нерезидентов и объяснение освобождения от двойного налогообложения

Владение недвижимостью в Испании, находясь за границей, может создать налоговые обязательства как в Испании, так и в вашей стране проживания. Это часто заставляет владельцев задавать один и тот же вопрос: Придется ли мне дважды платить налог на мою испанскую собственность?

Общие ошибки при подаче Modelo 210 (и как их избежать)

Каждый год тысячи владельцев недвижимости-нерезидентов совершают ошибки при заполнении Modelo 210, декларации о налоге на доходы нерезидентов в Испании. Некоторые ошибки приводят к тому, что налогов слишком много, в то время как другие могут привести к задержкам, штрафам или запросам дополнительной информации от Испанской налоговой службы (AEAT). Хорошая новость заключается в том, что большинство из этих ошибок можно полностью избежать. Вот на что стоит обратить внимание.

Как оплатить Modelo 210 онлайн без адвоката

Если у вас есть собственность в Испании, но вы живете за границей, вам, возможно, придется подать Modelo 210, испанскую налоговую декларацию для нерезидентов. Многие владельцы считают, что им нужно каждый год нанимать юриста или gestor. На самом деле, если ваша налоговая ситуация проста, вы можете завершить процесс онлайн — не выезжая в Испанию и не оплачивая дорогие профессиональные услуги.

Граждане Великобритании, ЕС и США: различия в налогах на недвижимость в Испании (Руководство 2026 года)

Испания по-прежнему остается одной из самых популярных стран мира для покупки домов для отдыха и инвестиционной недвижимости. Каждый год тысячи покупателей из Великобритании, Европейского Союза и Соединенных Штатов приобретают квартиры, виллы и таунхаусы по всему побережью Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Балеарским островам и другим популярным регионам.

Налоги на недвижимость в Испании для зарубежных владельцев (Полный гид 2026)

Испания остается одним из самых популярных мест в Европе для покупки загородных домов, недвижимости для пенсионеров и инвестиционной недвижимости. Каждый год тысячи международных покупателей приобретают квартиры и виллы на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Балеарских островах, Канарских островах и по всему материковому побережью Испании.

Налоговое резидентство в Испании: Когда вы становитесь резидентом?

Переезд в Испанию, длительное пребывание на даче или удаленная работа с испанского побережья могут иметь важные налоговые последствия. Один из первых вопросов, который нужно понять, — это считаете ли вы себя налоговым резидентом Испании или нерезидентом.

Жизнь в Испании как нерезидента: объяснение налоговых правил

Переезд в Испанию, длительное пребывание на даче или удаленная работа с испанского побережья могут иметь важные налоговые последствия.

Покупка недвижимости в Испании: Налоговые обязательства, которые вы должны знать

Покупка недвижимости в Испании — это мечта для многих международных покупателей. Независимо от того, покупаете ли вы квартиру для отдыха на Коста-дель-Соль, виллу в Аликанте, дом для пенсионеров на Майорке или инвестиционную недвижимость для сдачи в аренду, Испания остается одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Европе.

Онлайн-декларация налогов против Гестора: что лучше?

Гестор (или гестория) - это профессиональная административная услуга в Испании, которая помогает физическим лицам и бизнесу с документацией, налогами, разрешениями, регистрациями и другими официальными процедурами. Многие владельцы недвижимости, не являющиеся резидентами, ежегодно пользуются услугами гестора для подачи своей налоговой декларации Modelo 210 для нерезидентов.

Могу ли я подать испанскую налоговую декларацию (Modelo 210) из-за границы?

На самом деле, тысячи владельцев недвижимости, не являющихся резидентами, успешно подают свою Modelo 210 каждый год, проживая в таких странах, как Великобритания, Ирландия, Швеция, Норвегия, Дания, Германия, Нидерланды, Бельгия, Франция, США и Канада.

Сроки Modelo 210 2026: ключевые даты, которые нельзя пропустить

Отслеживание сроков подачи Modelo 210 является одной из самых важных налоговых обязанностей, которые у меня есть. Пропуск срока подачи может привести к ненужным штрафам, процентам за просрочку платежей и дополнительному стрессу.

Можете ли вы сдавать свою испанскую недвижимость в аренду без уплаты налога?

Руководство 2026 года для собственников недвижимости, не являющихся резидентами, в Испании Если у вас есть недвижимость в Испании и вы ее сдаете в аренду, вы, возможно, задаетесь вопросом: Могу ли я сдавать свою испанскую недвижимость без уплаты налога?

Налоги на аренду в Испании (Руководство 2026 года)

Все, что необходимо знать собственникам недвижимости-нерезидентам о налоге на доходы от аренды, Modelo 210 и посуточной арендеЕсли у вас есть дом для отпуска в Испании и вы сдаете его через Airbnb, Booking.com, Vrbo или напрямую гостям, вы обязаны декларировать свои доходы от аренды в Налоговой службе Испании.

Могут ли два владельца подать один Modelo 210?

Полное руководство для совместных владельцев недвижимости в Испании Многие иностранные покупатели приобретают недвижимость в Испании вместе с супругом, партнером, членом семьи или другом.

Мне нужен NIE для подачи Modelo 210?

Полное руководство для владельцев недвижимости-нерезидентов в Испании Если у вас есть недвижимость в Испании, но вы живете за границей, вы, вероятно, слышали о Modelo 210 и требовании подавать налоговую декларацию для нерезидентов в Испании.

Нужен ли вам испанский банковский счет для Modelo 210?

Один из самых распространенных вопросов от владельцев недвижимости, не являющихся резидентами Испании, заключается в том, нужно ли им открывать испанский банковский счет для подачи и оплаты своей декларации по налогу Modelo 210. Хорошая новость заключается в том, что в большинстве случаев ответ - нет.

Объяснение кадастровой ссылки и кадастровой стоимости в Испании

Если у вас есть собственность в Испании, вы часто столкнетесь с такими терминами, как "Кадастровая ссылка" (Referencia Catastral), "Кадастровая стоимость" (Valor Catastral) и "налог на недвижимость" (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Эти концепции тесно связаны друг с другом и играют важную роль в собственности и налогообложении недвижимости в Испании.

Почему вы можете переплачивать налог на недвижимость в Испании

Должен ли я платить налоги, если моя испанская собственность пуста?