Question 1

Che cos'è il Modelo 210?

Accepted Answer

Il Modelo 210 è una dichiarazione fiscale spagnola per non residenti. Viene utilizzato per dichiarare le tasse relative a proprietà in Spagna. Devi utilizzare il Modelo 210 se possiedi una proprietà in Spagna e non vivi in Spagna a tempo pieno, affitti la tua proprietà spagnola, o hai venduto una proprietà in Spagna e hai realizzato un profitto. Anche se non guadagni alcun reddito da affitto, potresti comunque dover presentare questo modulo fiscale.

Question 2

Chi deve presentare il Modelo 210?

Accepted Answer

Devi presentare il Modelo 210 se non sei un residente fiscale spagnolo e possiedi proprietà in Spagna. Ogni proprietario deve presentare la propria dichiarazione dei redditi. Se una proprietà ha due proprietari (ad esempio, una coppia sposata con il 50% ciascuno), ogni persona presenta un Modelo 210 separato per la propria quota.

Question 3

Devo pagare le tasse se non affitto la mia proprietà?

Accepted Answer

Sì. La Spagna tassa i non residenti su un reddito fittizio per uso personale della proprietà. Se la proprietà è utilizzata da te o lasciata vuota, l'agenzia delle entrate presume un piccolo reddito immaginario. Devi dichiarare e pagare le tasse su questo importo una volta all'anno.

Question 4

Quando è la scadenza per presentare il Modelo 210?

Accepted Answer

Per proprietà non in affitto (reddito presunto), la scadenza è il 31 dicembre dell'anno successivo. Per i redditi da affitto, le dichiarazioni devono essere presentate annualmente entro il 20 gennaio dell'anno successivo.

Question 5

Quali documenti mi servono?

Accepted Answer

Hai bisogno del tuo numero di NIE, passaporto, riferimento catastale (referencia catastral), il valore catastale (valor catastral) della ricevuta IBI e dettagli sulla percentuale di possesso. Per le proprietà in affitto, hai anche bisogno di registrazioni sui redditi da affitto e le spese.

Question 6

I miei dati sono al sicuro?

Accepted Answer

Sì. Utilizziamo la crittografia standard del settore (TLS/SSL) per tutte le trasmissioni di dati. Le tue dichiarazioni vengono archiviate in modo sicuro e sono accessibili solo da te tramite il tuo account.

Question 7

Posso presentare la dichiarazione per anni precedenti?

Accepted Answer

Sì. Puoi presentare il Modelo 210 per l'anno fiscale corrente e per quelli precedenti attraverso la nostra piattaforma. Le presentazioni in ritardo possono comportare sovrattasse da parte dell'autorità fiscale spagnola.

Question 8

Come posso ottenere la mia ricevuta?

Accepted Answer

Dopo il pagamento, ricevi un'email di conferma con la tua ricevuta e istruzioni per i prossimi passaggi. Puoi anche scaricare tutti i documenti dal pannello del tuo account in qualsiasi momento.

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