Question 1

Что такое Modelo 210?

Accepted Answer

Modelo 210 - это испанская налоговая декларация для нерезидентов. Она используется для декларирования налогов, связанных с недвижимостью в Испании. Вы должны использовать Modelo 210, если вы владеете недвижимостью в Испании и не живете в Испании на постоянной основе, сдаете в аренду свою испанскую недвижимость или продали недвижимость в Испании и получили прибыль. Даже если вы не получаете дохода от аренды, вам все равно может понадобиться подать эту налоговую форму.

Question 2

Кто должен представить Modelo 210?

Accepted Answer

Вы должны подать Modelo 210, если вы не являетесь налоговым резидентом Испании и владеете недвижимостью в Испании. Каждый собственник должен подать свою собственную налоговую декларацию. Если на недвижимость есть два собственника (например, супруги с 50 % каждый), каждый человек подает отдельный Modelo 210 за свою долю.

Question 3

Должен ли я платить налог, если не сдаю свою собственность в аренду?

Accepted Answer

Да. Испания облагает налогом нерезидентов на фиктивный доход от личного использования собственности. Если собственность используется вами или остается пустой, налоговая служба предполагает небольшой воображаемый доход. Вы должны декларировать и платить налог на эту сумму один раз в год.

Question 4

Когда крайний срок подачи Modelo 210?

Accepted Answer

Для объектов недвижимости, не сдаваемых в аренду (предполагаемый доход), крайний срок - 31 декабря следующего года. Для арендного дохода декларации подаются ежегодно до 20 января следующего года.

Question 5

Какие документы мне нужны?

Accepted Answer

Вам нужен ваш номер NIE, паспорт, кадастровая ссылка (referencia catastral), кадастровая стоимость (valor catastral) из вашего квитанции IBI и детали доли собственности. Для арендной недвижимости вам также понадобятся записи о доходах от аренды и расходах.

Question 6

Мои данные безопасны?

Accepted Answer

Да. Мы используем стандартное шифрование в отрасли (TLS/SSL) для всех передач данных. Ваши декларации хранятся в безопасности и доступны только вам через вашу учетную запись.

Question 7

Могу ли я подать декларацию за предыдущие годы?

Accepted Answer

Да. Вы можете подать Modelo 210 за текущий и предыдущие налоговые годы через нашу платформу. Поздние подачи могут повлечь дополнительные сборы со стороны испанского налогового органа.

Question 8

Как получить мой квитанцию?

Accepted Answer

После платежа вы получите электронное письмо с подтверждением и инструкциями по следующим шагам. Вы также можете в любой момент загрузить все документы из панели управления вашей учетной записи.

Центр помощи

Часто задаваемые вопросы

Статьи Помощи

Найти Кадастровый Номер и Кадастровую Стоимость для Modelo 210 в Испании

Пошаговый расчет для Modelo 210