Hvert år gjør tusenvis av utenlandske eiendomseiere feil når de leverer Modelo 210, Spania sin inntektsskatt for ikke-residente.
Noen feil fører til å betale for mye skatt, mens andre kan føre til forsinkelser, straffer eller forespørsel om tilleggsinformasjon fra den spanske skatteetaten (AEAT).
Den gode nyheten er at de fleste av disse feilene er helt unngåelige.
Her er hva du bør se etter.
1. Ikke Levering i Det Hele Tatt
En av de største feilene er å anta at du ikke trenger å levere fordi eiendommen din ikke er utleid.
I realiteten må de fleste utenlandske eiere av ferieleiligheter i Spania sende inn en Modelo 210 hvert år, selv om eiendommen ikke genererer inntekt fra utleie.
2. Bruke Feil Kadastral Verdi
Mange eiere bruker ved en feiltakelse:
Kjøpesummen
Markedsverdien
Referanseverdien
I stedet for Valor Catastral som vises på den nyeste IBI-kvitteringen.
Bruk av feil verdi resulterer i en feil beregning av skatten.
3. Velge Feil Skatteår
Det er overraskende vanlig å velge feil skatteår når man fyller ut Modelo 210.
Bruk av feil år kan påvirke både skatteberegningen og den gjeldende fristen for innlevering.
4. Glemme At Hver Eier Må Levere Separat
Hvis to personer eier en eiendom, sender hver eier normalt inn sin egen Modelo 210 basert på sin eierandel.
Mange par tror feilaktig at én erklæring dekker begge eiere.
5. Bruke Feil Eierandel
Erklæringen din må gjenspeile ditt juridiske eierskap.
For eksempel:
50%
25%
33.33%
En feil prosentandel fører til en feil skatteberegning.
6. Gå Glipp av Fristen for Innlevering
Sen innlevering kan resultere i renter eller straffer.
Mange eiere glemmer det simpelthen fordi Modelo 210 kun leveres én gang i året for ikke-utleide eiendommer.
7. Angi Feil Personlig Informasjon
Enkle feil som:
Feil NIE
Feil passdetaljer
Feil eiendomsadresse
Feil kadastral referanse
kan forsinke innleveringen eller skape unødvendige problemer. AEAT gir også veiledning om vanlige identifikasjonsfeil som oppstår under elektronisk innlevering.
8. Prøve Å Fullføre Alt Direkte Gjennom AEAT
Den spanske skatteetatens nettsted er designet for mange forskjellige skattesituasjoner og er hovedsakelig tilgjengelig på spansk.
Mange utenlandske eiere finner det forvirrende, spesielt hvis de kun trenger å sende inn én Modelo 210 hvert år.
Den Easieste Måten Å Unngå Feil På
I stedet for å prøve å forstå spanske skatteregler og offentlige skjemaer selv, EasySpanishTax.com veileder deg gjennom hele prosessen.
Enkelt:
Fyll ut et enkelt online spørreskjema.
Last opp eiendomsinformasjonen din.
Vi beregner din Modelo 210.
Du går gjennom alt før innsending.
Vi sender inn erklæringen din elektronisk til den spanske skatteetaten ved hjelp av vårt autoriserte digitale sertifikat.
Ingen kompliserte skatteskjemaer.
Ingen forvirrende spansk terminologi.
Ingen unødvendig stress.
Hvorfor Eiendomseiere Velger EasySpanishTax
EasySpanishTax.com er laget spesifikt for utenlandske eiendomseiere i Spania.
Vår tjeneste er designet for å gjøre Modelo 210 enkelt, enten du eier:
En feriebolig
En villa
Et rekkehus
En investeringseiendom
Med EasySpanishTax får du fordeler fra:
En enkel online prosess
Presise skatteberegninger
Sikker opplasting av dokumenter
Elektronisk innlevering til den spanske skatteetaten
Ingen grunn til å reise til Spania
Transparent prising
Support gjennom hele prosessen
Vanlige Spørsmål
Kan jeg rette opp en Modelo 210 etter å ha sendt den inn?
Ja. Hvis du oppdager en feil etter innlevering, er det vanligvis mulig å sende inn en korrigerende erklæring, selv om prosedyren avhenger av hvilken type feil.
Hva skjer hvis jeg går glipp av fristen?
Sen innlevering kan resultere i tilleggskostnader, renter eller straffer avhengig av omstendighetene og om du regulerer situasjonen din frivillig.
Trenger jeg en advokat?
Nei. De fleste utenlandske eiendomseiere med enkle skattesituasjoner trenger ikke å ansette en advokat bare for å levere Modelo 210.
Lever Inn Din Modelo 210 Med Tillit
Unngå unødvendige feil, spar tid og sørg for at din Modelo 210 er korrekt utfylt.
Med EasySpanishTax.com kan du beregne, gjennomgå og sende inn din spanske skatt for ikke-residente gjennom én enkel online prosess designet spesielt for eiendomseiere.
Start din Modelo 210 i dag og la EasySpanishTax gjøre spansk eiendomsskatt enkelt.