Question 1

Qu'est-ce que le Modelo 210?

Accepted Answer

Le Modelo 210 est une déclaration fiscale espagnole pour les non-résidents. Il est utilisé pour déclarer des impôts liés à la propriété en Espagne. Vous devez utiliser le Modelo 210 si vous possédez une propriété en Espagne et ne vivez pas en Espagne à plein temps, si vous louez votre propriété espagnole ou si vous avez vendu une propriété en Espagne et réalisé un bénéfice. Même si vous ne percevez aucun revenu locatif, vous devrez peut-être encore soumettre ce formulaire fiscal.

Question 2

Qui doit soumettre le Modelo 210 ?

Accepted Answer

Vous devez soumettre le Modelo 210 si vous n'êtes pas un résident fiscal espagnol et que vous possédez un bien en Espagne. Chaque propriétaire doit soumettre sa propre déclaration fiscale. Si un bien a deux propriétaires (par exemple, un couple marié avec 50 % chacun), chaque personne dépose un Modelo 210 séparé pour sa part.

Question 3

Dois-je payer des impôts si je ne loue pas ma propriété ?

Accepted Answer

Oui. L'Espagne taxe les non-résidents sur un revenu fictif pour l'usage personnel de la propriété. Si la propriété est utilisée par vous ou laissée vide, le bureau des impôts suppose un petit revenu imaginaire. Vous devez déclarer et payer des impôts sur ce montant une fois par an.

Question 4

Quand est la date limite pour déposer le Modelo 210 ?

Accepted Answer

Pour les propriétés non locatives (revenu imputé), la date limite est le 31 décembre de l'année suivante. Pour les revenus locatifs, les déclarations doivent être déposées chaque année avant le 20 janvier de l'année suivante.

Question 5

Quels documents ai-je besoin ?

Accepted Answer

Vous avez besoin de votre numéro de NIE, de votre passeport, de la référence cadastrale (referencia catastral), de la valeur cadastrale (valor catastral) de votre reçu IBI et des détails sur le pourcentage de propriété. Pour les biens locatifs, vous avez également besoin d'enregistrements des revenus locatifs et des dépenses.

Question 6

Mes données sont-elles sécurisées ?

Accepted Answer

Oui. Nous utilisons un chiffrement standard du secteur (TLS/SSL) pour toutes les transmissions de données. Vos déclarations sont stockées en toute sécurité et accessibles uniquement par vous via votre compte.

Question 7

Puis-je déposer pour les années précédentes ?

Accepted Answer

Oui. Vous pouvez déposer le Modelo 210 pour l'année fiscale en cours et les années précédentes via notre plateforme. Les dépôts tardifs peuvent entraîner des surtaxes de l'autorité fiscale espagnole.

Question 8

Comment obtenir mon reçu ?

Accepted Answer

Après le paiement, vous recevez un e-mail de confirmation avec votre reçu et des instructions pour les prochaines étapes. Vous pouvez également télécharger tous les documents depuis le tableau de bord de votre compte à tout moment.

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